滝沢地区産業用地整備事業に係る開発事業者募集について

　事業者の選定は、プレゼンテーション審査により行います。その結果、最も優れた提案者を認定事業者とします。ただし、提案内容が水準に達していないと認められる場合は、認定事業者の該当者無しとすることもあります。

　滝沢地区は、先行造成分譲方式による産業用地の整備を想定しており、事業内容には、調査・設計・各種協議、用地買収、造成工事、立地企業の誘致、企業用地の分譲等、滝沢地区における産業用地整備に伴う一切の業務を含むものとします。

　産業用地整備事業は、雇用創出、税源の涵養を図る上で、市の極めて重要な政策であることから本計画区域内での企業誘致の具体的進め方や事業工程及び土地利用計画の構想に係る以下の事項について提案してください。

1.  事業の的確性（地権者との同意の見込み、市の施策との適合性（誘致企業の業種）、企業誘致の進め方）
2.  事業の実現性（事業工程、土地利用計画、資金計画、企業への分譲（営業）方法
3.  地域貢献度（地域への貢献案、周辺環境への配慮、地域住民への説明方法）
4.  自然環境への配慮（脱炭素社会や持続可能な社会等に向けた視点や計画地の周辺の生態系・景観等に向けた視点）

※滝沢地区の事業計画区域内に保安林が約3ha あり、森林法による制約があります。市では、これまで千葉県と保安林の解除に向けた協議を重ねてきたものの本募集開始時点では協議が整っていません。このことを踏まえ、保安林を事業計画区域に含めたまま協議を継続し、保安林部分の活用を模索するか又は、保安林を事業計画区域から除くこととするか保安林の取扱いについて提案してください。