租税特別措置法に基づく優良宅地認定制度及び優良住宅認定制度

　優良宅地認定制度及び優良住宅認定制度の認定を受けた宅地等の譲渡の場合は、重課の免除や税率の軽減を受けることができます。

　この制度を受けて税制上の優遇を受けられるのは次の3つの課税制度が対象となっています。

1. 短期土地譲渡益重課制度
2. 長期譲渡所得課税制度
3. 一般土地譲渡益重課制度

　短期土地譲渡益重課制度及び一般土地譲渡益重課制度については、令和8年3月31日まで運用停止されており、優良宅地又は優良住宅の認定を受けなくても重課の適用除外となります。

　また、長期譲渡所得課税制度については、令和7年12月31日まで優良宅地認定制度又は優良住宅認定制度の認定を受けることにより税率の軽減措置を受けることができます。

　なお、課税の特例制度の詳細については所管税務署へお問い合わせください。

1.優良宅地認定制度（別ウインドウで開く）

2.優良住宅認定制度（別ウインドウで開く）